全部78个回答

• 了解ta
  谢志勇 经纪人

  不是拆迁房就可以出售.出售就是税费多

  2016-01-26
• 了解ta
  刘蕙嘉 经纪人

  正常房子只要是自己名下的，就可以正常出售，只需要缴纳5.6%的营业税和1%的个人所得税。

  2016-01-24
• 了解ta
  张梁 经纪人

  可以出售，就是交易的费用多

  2016-01-24
• 了解ta
  卫元松 经纪人

  房屋时候能出售跟房证没几年没有关系，只不过教的税多一点就是了。。

  2016-01-23
• 了解ta
  刘崇孝 经纪人

  当然可以了，就是买卖的时候税费会比较贵。对于买方来讲成。有房本就可以出售，不过比同类的房子要便宜些，因为需要交纳的税费高本比较高只要是正规商品房，房本下来就可以出售

  2016-01-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好！房子没有满两年的话可以出售。根据国家现有政策，房子产权满两年可以免征营业税（前提是产权面积在144平以下，144平则差额征收）！所以你现在房子的状况是可以卖，但必须要有产权证，只是交易的时候过户税费要比满两年的高一点。价格方面你应该做适当的调整，那样应该会好卖一点。

  2016-01-23
• 了解ta
  张松 经纪人

  你好只要你的房子有完全产权就可以出售满二年只是涉及相关税费少交

  2016-01-23
• 了解ta
  盛向彬 经纪人

  我国将从2015年3月31日起调整个人住房转让营业税政策，其中个人转卖已购普通住房，免征营业税的期限由目前的购房超过5年(含5年)下调为超过2年(含2年)。 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。 个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

  2016-01-23
• 了解ta
  肖小斌 经纪人

  可以出售，不过税费较高，多缴纳5.65%的营业税，所以税费买方缴纳

  2016-01-22
• 了解ta
  吕本山 经纪人

  在上海，需要看是什么房子，正常商品房是可以出售的，要缴纳营业税。如果是动迁房需要满三年才可以上市交易。

  2016-01-22
• 了解ta
  谢集群 经纪人

  可以出售，但是要缴的税费额较高；除非业主自己包税费，不然一般买房者都不会选择这类的房子；不划算建议走公证；

  2016-01-22
• 了解ta
  张倩 经纪人

  可以出售，但是税费可能相对高一点，满两年会节省一些营业税。

  2016-01-22
• 了解ta
  陈敦周 经纪人

  你好，房子没满二年是可以出售的，只是会在交易流程中产生一些高额税费

  2016-01-22
• 了解ta
  杨涛 经纪人

  当然可以出售，只是税会高点

  2016-01-22
• 了解ta
  张鹏 经纪人

  能出售，但是有5.6的个税

  2016-01-22
• 了解ta
  马世强 经纪人

  肯定可以出手啊，房子可不可以出售和满没满两年没有任何关系，满两年说的是营业税，应为如果满了两年就没有营业税，过户费用那里会少很多，没满两年话要交营业税。

  2016-01-22
• 了解ta
  王达 经纪人

  只要是您的房子房本上写的是您的名字就可以卖的。到没到两年只是和缴纳的税费有关，和房子出售并没有关系。

  2016-01-22
• 了解ta
  张哓萌 经纪人

  是可以出售的，普通住宅营业税减免，个税1个点，非普通住宅差额营业税，个税2个点

  2016-01-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，房子的出售与满俩年是没有关系的哦，只要您是有产权证的，是商品房，只要您愿意出售那就可以出售的哦！

  2016-01-22
• 了解ta
  李乃新 经纪人

  每件事情都必须有一个期限，否则，大多数人都会有多少时间就花掉多少时间。

  2016-01-22