长丰的房子，在合肥申请的贷款，再在合肥市区买房算二手房吗？

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• 了解ta
  何祥鹏 经纪人

  你现在卖长丰的房子与你现在是几套房没关系，契税怎么交要根据买你房子的客户的情况还有你房子的面积大小。如果买房是首套房而且你房子面积小于90平方，那就只要交1%的契税。如果大于90平方，那就要交2%的契税。如果大于144平，就要交4%的契税。如果买房是二套房，那不论你房屋面积大小，都要交4%的契税。 你现在在合肥买房子肯定是算二套房的，只要你之前在银行又贷款记录，不管你那套房子有没有卖，都算二套房。

  2012-02-28
• 了解ta
  程峰勇 经纪人

  如果房子已经卖出在合肥再买算二套，未满五年与你要买的房子税费没有关系。

  2012-02-28