我商业贷款买了一套房，贷款还未还清。 现打算用公积金贷款买一套尚未还清贷款的二手房，写媳妇儿名字。
请问怎么操作，有什么注意事项，有什么风险。 可以公积金贷款多少？ 对方房产本尚未下来，是否不涉及过户费，那么需要改哪些手续交哪些费？ 是否我先贷款下来给他还清房贷然后才能过户？还清了他不认账怎么办？ 本人小白，请专家详细全面解答。万分感谢。
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