房子的产权的归属问题?
2010年一方单独首付购得一套房产,并以未婚身份签订购房合同和办理贷款,都只写了一方的名字。准备2011年12月结婚,但是还没办好房产证,婚后才能办好房产证。婚后这个房子的产权是归付首付的一方所得还是夫妻共同财产?ps.产权证上到时候是按购房合同的名字还是夫妻名字?如果房产证仍旧写购房合同上的一方名字的话,但是婚后共同还贷,房子的产权的归属问题?
全部8个回答
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了解ta
房权证只会出你一个人的名字。不过婚后共同还贷部份则是共同财产。除非你证明只是你一个人钱在还贷。
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了解ta
产权证是一个人名字,原则上属于婚前财产,但是婚后共同还贷,那如果发生纠纷,另一方也可以要回相关的部分
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了解ta
自2011年8月13日起实施的新婚姻法,结婚前买的房产只算产权人的财产的。
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了解ta
按照现在新政策规定,夫妻双方婚前购置物业,首期款如果是一方承担,那么即使以后离婚,首期款由承担人所有,婚后按揭还贷部分属于共同的。
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了解ta
以上的回答都回答完毕。。。
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了解ta
首付的部分算个人财产,供楼的部分算共同财产。产权证会按购房合同写一个人的名字
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了解ta
这种情况是属于夫妻共有财产,因贷款买房还要夫妻双方供楼,如果是一次性付款买的房子做婚前财产公证那就属于一方财产。
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