全部8个回答

• 了解ta
  王耀鹏 经纪人

  不用考虑那么多，可以选择净拿价，买方去承担过户其他费用。

  2016-03-28
• 了解ta
  徐东 经纪人

  你是出售方，卖出应该是净得价，税费全是买房出，过户还要看客户的情况是否首套，契税也会有所改变。

  2016-03-26
• 了解ta
  王建清 经纪人

  现在过户费都是400块，不过现在都是卖方实收钱款，过户费基本上都是买房的人出的！

  2016-03-23
• 了解ta
  赖沛威 经纪人

  您好。您可以直接一点。实收35万。其他费用均由客方承担。简单直了

  2016-03-22
• 了解ta
  唐周 经纪人

  个税1契税1营业税5.6国家有国家标准，具体还是双方协商！

  2016-03-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  过户费是房管局对各个小区制定的，每个小区都不一样。具体得问房管局。

  2016-03-19
• 了解ta
  朱明 经纪人

  补充回答下，现在一般合肥过户费用均由买方承担。按照国家规定其中营业税、个人所得税由卖方承担，过户登记费双方均摊。

  2016-03-18
• 了解ta
  朱明 经纪人

  过户费用项过多， 一、若需商业贷款，银行评估费用，银行收取房价的千分之四，1400元。若公积金贷款此项费用减免。 二、以下税收按照评估费用进行收取，现已卖价进行举例。营业税5.6%，1.96万。 二、根据买房的名下房产情况进行分别，若为首套房缴纳1%契税，0.35万，若二套房缴纳2%契税，0.7万，若三套房缴纳4%契税，1.4万。 三、个人所得税1%，0.35万。 四、过户费用每平方3元的登记费250.5元，50元的工本费，5元的印花税。

  2016-03-18