二手房买卖违约责任
甲方（买方）、乙方（卖方）及中介签署了二手房“购房意向合同”，房价100万，合同约定违约金为房价之10%。 “购房意向合同”签署之后，甲方及乙方提交材料至中介处核查购房者信息及房源信息等，此时中介查出合同中出售之房源因故处于被法院冻结状态中，故而无法正常交易。现乙方及中介已就此事与甲方洽谈（“购房意向合同”中乙方权利及义务中有明确条款指明乙方需明确出售房源无抵押、封存等问题的条款）。 问：1）乙方是否违约？ 2）乙方是否需支付给甲方10万违约金？ 3）乙方若拒不承担违约责任，是否需要起诉至法院？起诉期限多长？胜算多少？
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二手房买卖之“违约 ”怎么破
答: 可以直接走司法程序，
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二手房买卖过程中，未经中介而成交, 买卖双方是否需要支付违约金？
答: 谁违约谁承担违约责任，买方违约，关卖方什么事？再说了，现在是只交一万定金，要是交了20万定金，还得给他10万，凭什么？中介收费是有标准的，超标收取就算他违规操作了。
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二手房买卖之“违约 ”怎么破
答: 尽量不要去违约～～～
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二手房买卖之“违约 ”怎么破
答: 1、首先得看你们当时签订的买房条款，是否涉及到违约金条款。2、如果有详细的条款，你也同意不购买此房，可以按违约条款走。3、如果没有具体的违约条款，需要与业主沟通协商。同时...
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二手房买卖之“违约 ”怎么破
答: 甲方可以要求乙方承担违约责任进行违约责任赔偿。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，...
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买卖二手房～交了定金5万～房主过了约定的时间去解压属于违约么——南京
答: 属于违约，可以按照合同约定追讨违约金。