新房合同备案的，大产权，可以赠予给侄子嘛？税费多少，有什么差别没满2年

全部13个回答

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  张刚亮 经纪人

  拿到房产证且无抵押才能办理赠与

  2023-04-05
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  田小华 经纪人

  您好，您要拿到房产证才能办理赠与手续，直系亲属赠与税费是3%，不是直系亲属赠与税20%

  2021-12-21
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  张刚亮 经纪人

  拿到房产证才能办理赠予，如果被赠予人名下还有其他房子就不建议走赠予，因为不满五不唯一后期出售的费用太高

  2021-12-10
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  李盛 经纪人

  新房需下了产权才能赠与及买卖，税费是20%，建议走买卖流程

  2021-12-09
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  账号已注销 经纪人

  必须要有房产证，赠予非直系亲属百分之20的赠予税

  2021-12-09
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  董茂秋 经纪人

  需要下了产权证才行，税费非直系亲属赠与是20%的个人所得税，如果侄子有购房资格建议走买卖程序0

  2021-12-08
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  谢智明 经纪人

  需要产权，税费只有赠与税，如果再交易就要交额外20%的税

  2021-12-08
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  蒲伟 经纪人

  你好，如果房子有贷款续结清，还有就是必须要房子下了产权后可以增于

  2021-12-07
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  刘蒙 经纪人

  需要下了产权证才行，税费非直系亲属赠与是20%的个人所得税，如果侄子有购房资格建议走买卖程序

  2021-12-07
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  高绍东 经纪人

  你好 如果只是有备案合同不动产权证还没有下来的话是不能办理赠予手续的哈 需等待产权证下来优惠才能办理该项手续

  2021-12-07
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  罗成 经纪人

  你好，你的房子暂时还不能办理赠与，因为房产证还没下来哦。

  2021-12-07
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  杨敏惠 经纪人

  您好 您的房子暂时还不能办理赠与 因为房产证还没下

  2021-12-07
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  兰帅帅 经纪人

  那要看您办没办证具体您可以和我详谈

  2021-12-06