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延期交房，霸王条款，违约金不等同~

律师您好：购房者一周内未办理贷款或因为购房者原因贷款无法办理，缴费延期的，每延期一天需要支付开发商万分之一的违约金而交房延期，开发商前两个月无责，两个月之后每天只需要支付万分之零点一的违约金。请问，同一份合同出现的这两个违约金以及两个月无责的条款，是不是有违合同双方的公平性？这样的合同条款具有法律效力吗？国家有没有条款规定开发商交房延期怎么支付违约金呀？

交房违约
匿名 2012-03-03 13:04:27 来自:上海

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余荣贵 经纪人

不合理，理应是都在万分之五，交房二月无责是正常的，因为房屋众多，有个延长期是正常的。

2012-03-03

全部3个回答

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    汪勇 经纪人

    合法的,属合同约定,是霸王条款.

    2012-03-03
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    余荣贵 经纪人

    不合理，理应是都在万分之五，交房二月无责是正常的，因为房屋众多，有个延长期是正常的。

    2012-03-03
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    高畅 经纪人

    有的，不过现在还是一合同为主啊，你当初签的时候要看清楚啊，违约金一般是20%

    2012-03-03
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