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了解ta
具体得看你家亲戚房屋时多大面积的,140平以下的满五年商品房,只需交纳契税就可以。 140平以上的非普通住宅,满五年也得交纳个税契税营业税(可差额)。 一般卖房子,业主要的是净价,税费由买方承担。
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了解ta
普通住宅买:卖双方是唯一住房的只交过户价1%的契税;不是唯一的交过户价的3%契税。 非普通住宅:交过户价3%的契税,营业税差额的5.6%.
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了解ta
如果是普通住宅,90平米以下,房主是唯一住房,买房首套,税费是1%的契税 如果是普通住宅,90平米以上,房主是唯一住房,买房首套,税费是1.5%的契税 如果是普通住宅,90平米以下,房主不是唯一住房,买房时首套,契税1%,个 如果是普通住宅,90平米以上,房主不是唯一住房,买房二套,契税3%,个税1%
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了解ta
普通住宅 交营业税5.5% 个税1%(不满五年的) 免征营业税(满五年的) 个税1%(若是女方唯一住宅的免征个税)(满五年的) 非普通住宅 交营业税5.5% 个税1%(不满五年的) 营业税为差额的5.5% 个税免征 (满五年的)
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