限价商品房有房产证但是不满五年可以挂上来卖吗？

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• 了解ta
  张玉灿 经纪人

  限价商品房属于政策性住房项目，对于上市交易有着很大的限制，未满五年无法进行交易。签署的转让合同的法律效应也不高

  2022-07-02
• 了解ta
  冯艳珍 经纪人

  可以和买方协商，做公证。

  2022-06-17
• 了解ta
  吴清添 经纪人

  限价商品住房购房人拥有有限产权。在取得限价商品住房《房屋所有权证》之日起5年内不得上市转让。限价商品住房所有权人在限制上市交易年限内，不得将所购限价商品住房转卖、兑换、赠与、作价入股。限价商品住房上市审批按省市政府相关规定执行。限价商品住房（限价员工公寓除外）上市交易时，应按照届时同地段同类普通商品住房市场指导价与原购买限价商品住房合同价差价的30%向政府交纳房屋溢价收益款。

  2022-06-06