关于房屋出租方违约但拒绝返还租金问题
我是3月17号与房东签的租赁协议，当面点清半年租金交付。在3月31号晚他说我们将他的房屋墙面熏黄，要求我们另租房屋，我们要求给几天另找房子的时间，他也同意了。但4月6号给他打电话说要搬走，要求他退还租金，他却已房主是他弟弟为由，拒绝返还。我另租的房子也已交清租金。且在租房期间，他母亲每天都会来我承租房屋内，对我的生活造成一定的不便，请问这样的问题起诉的话，需要哪些证明。（租房时因是与亲戚认识的朋友，就没让他写收条，但我有录音，是否可以做为证据）
全部9个回答
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了解ta
尽量先协商如果协商不好再走居委或消协。如果你们签租赁合同的话按合同办事就可以了
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了解ta
录音，如果是你单方面的录音只能作为辅证。 你之前不是有租赁协议么，上面是否有相关约束？就按照上面的来办理。 另外可以寻找认证等。
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了解ta
那要看您当时有没有签租赁合同了，如果没有，那您就麻烦了。起诉的话证据不足没用的，建议私下解决吧
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了解ta
可以找居委先协商！不行的话，走司法！录音要看你是怎么录的！
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了解ta
合同证明就可以了。上面有条款的。
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了解ta
主要看你签约的租赁合同，保留证据。
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了解ta
可找证人等，录音属于证据。
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了解ta
这就难了，口说无凭 啊，
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了解ta
那你们签定了租赁合同了吗？如果有的话，合同和你的录音都是证据的。请保留好。
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