二手房交易跟新房有什么区别
全部397个回答
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二手房是现房,都是看的见摸的着的东西,而且二手房交易的手续非常的复杂。
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二手房的流程交易相对麻烦一些 有中介费 需要后续二手就看得见 新楼盘有些是期房 后面才会接房 也有很多现在也有现房 买了马上可以接房 新楼盘相对来说 流程要简单一些 不需要中介费
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二手房手续复杂些,所见即所得,要中介费和个税
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二手房与新房区别在于周边配套成熟程度,一个在于现在,一个在于未来,各有各的好处。交易区别在于一个是与房东签合同,一个是与开发商签合同。二手房个人交易要承受一定的风险
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二手房的交易相对繁琐一些,有中介费,但是房子位置配套这些都是看得见的,新房成熟区的配套可见,新区还有待发展,无中介费
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二手流程繁杂一些,会收取中介费 新房操作流程简单 不需要中介费
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二手是现房什么都看得见 但税费比新盘高些有中介费不用缴大修基金,新盘大多是期房需要等
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二手房流程要复杂一点,新房更快捷
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新房是和开发商签定合同和网签办理按揭手续等,二手房是中介公司提供服务签订三方合同收取中介费用,办理关于房屋的手续。
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二手房在房交所过户,买卖双方都到,新房一般是开发商帮助网签
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二手房和新房的交易肯定不一样 的呀
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二手和新房的税费不一样,二手的税费都比较高,新房没得中介费,只有大修和契税
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二手房和新房税费不一样,新房交契税和大修基金,二手房交个税和契税,然后二手房买了短时间可以拿到房子居住使用,新房大多数是期房,需要等一年左右才能拿到房子
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最大的区别是二手房看的见房子以及里面的空间和视野,采光。
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总的来说二手房交易比新房更麻烦一点 所需缴纳的税费也不一样 新房需要缴纳大修基金和契税 二手房缴纳个税和契税
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新房一般是期房,马上看不到房子,看看远期,新房是契税和维修基金,二手现房,能看到房子和周围配套,入住比较快
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二手房是现房,新房是期房
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二手房交易,需要交的税费跟新房不一样,新房需要交大修基金和契税,二手房是交个税和契税,二手房如果是划拨地的,还有一个土地出让金
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新房看规划,二手看现有东西,
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新房是契税和维修基金,二手房是个税和契税
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