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北京二手房交易,应该在哪一步交首付?

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李岩 经纪人

这个东西主要是双方约定,具体有以下几种情况,请对号入座。 1-业主无贷款客户全款:这样一般是签约时交定金,然后约定时间交首付,如果您的购房资格没问题很短时间可以过户那也可以商量过户当日支付,但是时间长的话建议还是给首付,提高彼此信任。 2-业主无贷款客户贷款:签约交定金,约定时间交首付,然后过户后银行放款给业主。 3-业主有贷款客户贷款:签约交定金,首付时间一般定在业主去银行还款当日,用首付还业主的贷款,过户后银行放款给业主。

全部29个回答

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    周子群 经纪人

    网签时交首付,签合同时间交定金和中介费

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    蒲建旺 经纪人

    签完合同交定金,或者房主解抵押时或过户前

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    郭天昊 经纪人

    贷款时办贷款手续前,全款一般都是3天之内。

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    NULL. 经纪人

    这个是需要当买卖双方协商的1一般情况都是在面前当天!

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    李海永 经纪人

    二手房交易首付在银行面签前或当天

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    张伟成 经纪人

    银行面签当天打首付款,要是全款的话那就得是你和业主俩协商来约定营业税5.6%,个人所得税1%。契税3%。具体的金额,要看您房子

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    刘志峰 经纪人

    双方协商,一般在面签之前给

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    宁立元 经纪人

    是贷款的应该在跟银行面签时交首付,全款的就没有界定

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    李久燕 经纪人

    根据情况不同而定的,可以协商。

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    赵江广 经纪人

    面签当日可以。在海淀区是过户钱存到监管账户里。

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    郑明海 经纪人

    和银行面签前交首付的。

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    李岩 经纪人

    一般是面签的时候打首付

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    张旭 经纪人

    一般是签合同之后做贷款之前

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    陈俊杰 经纪人

    没有具体的日子,看具体怎么协商。在面签当天交接首付比较常见

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    常永丰 经纪人

    下降的幅度不会很大。您可以看看周边的地产

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    张华 经纪人

    一般是批贷之后,过户之前缴税!

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    石洪刚 经纪人

    贷款情况,一般是面签当天,全款是双方协商

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    贾柏 经纪人

    过户之前交就可以,但如果房主有要求的话就具体跟人家协商了!

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    王自强 经纪人

    您好!这个可以你们双方协商,一般都是在贷款钱

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    李岩 经纪人

    这个东西主要是双方约定,具体有以下几种情况,请对号入座。 1-业主无贷款客户全款:这样一般是签约时交定金,然后约定时间交首付,如果您的购房资格没问题很短时间可以过户那也可以商量过户当日支付,但是时间长的话建议还是给首付,提高彼此信任。 2-业主无贷款客户贷款:签约交定金,约定时间交首付,然后过户后银行放款给业主。 3-业主有贷款客户贷款:签约交定金,首付时间一般定在业主去银行还款当日,用首付还业主的贷款,过户后银行放款给业主。

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