全部8个回答

• 
  e****0 热心网友

  您好！容积率1.3，就是小区密度低，目前普通社区的容积率一般都是2.2-3.0左右，低密度就是容积率越低，居住舒适度越高。

  2024-04-10
• 
  V****G 热心网友

  同样的土地面积，居住的人更少，舒适度会更高，1.3相当于别墅级别的容积率了

  2023-11-08
• 
  2****x 热心网友

  容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率1.3的话算是很宜居了，密度很小，住户的私密性有极高的保障。容积率直接影响着居住者的居住的舒适度，好的小区高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%

  2023-09-12
• 
  C****5 热心网友

  你好，很高兴为您解答。容积率1.3就是占地130多亩只有885套，比如保利城容积率2.98占地128亩有4400多套，同样的土地面积住的人更少，更舒适。

  2023-08-19
• 
  r****c 热心网友

  容积率1.3，就是密度低，目前普遍社区的容积率是2.3-3左右，低密度就是容积率越低，居住舒适度越高。

  2023-08-19
• 
  V****G 热心网友

  我们这个1.3是别墅级别容积率，正常小区都在2.3至3左右，容积率低说明同样的小区，住的人更少，住起来舒适性更高

  2023-08-19
• 
  l****4 热心网友

  意味着同样一片土地，住的人更少，一般高层住宅容积率在2.3到4之间，怎么这个是别墅级别容积率

  2023-08-14
• 
  6****y 热心网友

  是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，而容积率 1.3的话算是很宜居了，密度很小，住户的舒适性和私密性有极高的保障。

  2023-08-14