全部18个回答

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  袁庆云 经纪人

  商铺和商品房性质不一样啊，他需要先送评，契税三个点印花税5%卖方的增值差额税5.6，然后还有个人所得税20%土地增值税等各种情况来定。

  2023-11-06
• 了解ta
  袁庆云 经纪人

  商铺和住宅不一样，商铺有契税差额，契税，印花税，土地税等多种税收

  2023-11-04
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  秦超 经纪人

  你这属于商铺。商铺和商品房性质不一样。 需要先去评估。买房。契税3%。印花税万分之五。卖方 增值税差额的5.6%。个人所得税差额的20%。 土地增值税按实情算。希望可以对你有帮助

  2023-11-04
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  顾明亮 经纪人

  商铺转让需要先评估，契税个税增值差额20%

  2023-10-29
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  翟秋月 经纪人

  45%份额，买房：契税3%印花税万分之五

  2023-10-25
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  张新萍 经纪人

  45%份额，买房：契税3%印花税万分之五，卖房：增值税差额的5.6%，个人所得税差额20%，印花税万分之五土地增值税按实情算，希望可以帮助到您！

  2023-10-22
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  蔡菊萍 经纪人

  45%份额，买方：契稅3%，印花税万分之五，卖方：增值稅差額的5.6%，個人所得稅差额的20%，印花税万分之五，土地增值税按实清算，希望能帮到你。

  2023-10-21
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  吉嘿约黑 经纪人

  所转让份额的差额税，契税，个人，等

  2023-10-21
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  徐园园 经纪人

  评估之后，评估后的和当初买进价的差额百分之20

  2023-10-20
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  王永奎 经纪人

  商铺转让需要评估！契税 个税 增值税 差额20%

  2023-10-19
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  王宏 经纪人

  商铺转让的话，需要先进行评估，

  2023-10-16
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  吴淼 经纪人

  商铺转让，需要先进行评估。根据现在的评估价与当时买入的评估价相减，所等差额的20%进行交契税、个人所得稅等

  2023-10-13
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  王志杰 经纪人

  需要先评估价格、评估后的价格和当初买进价的差额百分之20，以及契税等.

  2023-10-13
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  李建辉 经纪人

  转让商铺份额首先要先评估商品价格，根据评估价格和当时买进价X20%，个税，契税等

  2023-10-13
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  闭文华 经纪人

  (一)买家支付 1、房地产交易手续费：5元平方米为普通住宅,非普通住宅为11元平方米. 2、房屋登记费：550元本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税：5元本。 4、印花税：0.05% 5、契税：交易价(或评估价)×3%。 (二)卖家支付 1、卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元平方米。 2、印花税：房屋产价的0.05%。 3、土地税：可提供上手购房的，土地税=[转让收入-上手价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。不能提供上手购房的，土地税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。 4、个人所得税：据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。 5、营业税及附加税：可提供上手购房的，为(转让收入-上手价)×5.5%。不能提供上手的，为转让收入×5.5%;税费为差额的5.56%。 6、土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;用途用房按其网格点基准地价的30%计收。 7、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。

  2023-10-12
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  庙庆 经纪人

  商铺转让需要进行评估，根据现在的评估价和当时买进价差额的20%进行交契税，个人所得税等等

  2023-10-12
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  黄慧勤 经纪人

  商铺的转让需要去评估的，现在评估价跟买时评估价差额的20%以及契税和个人所得税等等

  2023-10-12
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  李智超 经纪人

  商铺的转让需要去评估的，现在的评估价，跟买入时评估价，差额的20％，以及契税等。

  2023-10-11