二手房购买签完了买卖合同，提交了公积金贷款申请，接下来还有哪几个步骤在能拿到房产证

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• 了解ta
  陈有蒙 经纪人

  现在等银行审批等贷款合同下来了，你5天的房产查询单，和10天的查询单出来就可以过户了，过户了在等20年才能拿到产证。大概还有35天左右。契税是过户当天交，审房产税和契税没有任何关系。

  2012-03-14
• 了解ta
  殷继昌 经纪人

  贷款审批通过后到交易中心办理过户手续20天后即可拿到新产证！

  2012-03-14
• 了解ta
  何业锋 经纪人

  二手房交易流程如下：签合同-合同备案查询5个工作日出结果（同时申请贷款）-房产税审核，10个工作日出房产税认定书（如果这个时候银行贷款准贷了）-直接去交易中心办理过户手续-20天后出产证（大概5个工作日左右银行放款到卖家账户）-交房（结清尾款并交钥匙）（以及结清以前的所有水电煤，有限电视，维修基金等，及物业过户）。

  2012-03-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  接下来限购查询5个工作日；房产税认定10天，之后去交易中心交税，在等二十天出产证！

  2012-03-14
• 了解ta
  陈磊 经纪人

  凭借买卖合同，完税证明，公积金贷款审批合同去办理过户手续，一般20天出产证。

  2012-03-14