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是否能修改房屋交易中心的房屋交接时间错误信息?应该走什么样的流程

请问,我们买了一套二手房,首付已经付过。现在房屋审税有问题。房东是一手买进,他手上的房屋交接书是2002年的,下面他的签字也是2002年的。但是后来档案馆的调出来的房屋交接书上面写的是2004年交房。这样子现在交易中心认为是2004年的房子,说没有满5年,要求我们交很多税。现在房子开发商也开了证明说明房子是2002年交房的。但是交易中心不愿意改正这个错误。我们在档案馆和交易中心都跑过,但是没有人愿意改正。

全部2个回答

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    高贯国 经纪人

    营业税的免除依据是;144平以下的,契税发票或房产证过5年,大于144的则不予免除; 营业税是由卖方缴纳的,要看你们在合同中有没有相关的约定,有没有谁承诺已过5年、免高税,或者税费有哪方承担; 一般在签合同前需要查验房产证,这个过不过5年的问题和名下有几套房应该在当时就能查出来

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    周翔飞 经纪人

    就算是2004年到现在2012年也满5年了还交纳什么税啊?

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