父母赠送给亲子女房产手续费
1、父母赠送给亲子女 2、4层住房一层门面单层均为145平米。 3、大概需要办理多长时间 4、具体的费用有一定的公式吗? 办理房产赠送一共需要交纳多少费用?
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了解ta
契税3%,公证费(根据房屋性质在1%-2%),但是请注意,一般情况下,赠与的房子以后出售是要缴纳20%的个人所得税 具体流程如下,仅供参考,具体咨询律师机构 私房赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为,一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定,受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下: 1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。 2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。 3.办理公证。 4.办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:(1)申请书(窗口提供)。(2)原房地产产权证。(3)相关当事人的身份证、户口簿。(4)赠与书及公证书。(5)契税收据。 5.赠与人将房屋交付受赠人。这里〃交付〃以办理完房屋产权转移登记为准。
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了解ta
以赠于的形式的话,办理赠于公证就可以了,很简单费用也很少,但是以后他们要是出售的话,需要交纳20%的个人所得税。
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