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问？

07年出售房屋一套。协议是：买房按时间规定付款，买房未按规定时间付的款，我收款了。但是买家一直未办理房证。现在要求我协助办房证。我不想卖房了。我有权收回房屋的权利吗？

匿名 2012-03-22 23:36:19 来自:上海

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杨达标 经纪人

当时如果买房没有按规定时间交房款的话，可以说是买房毁约在先的，你不用收他的楼款就行了，但是后来你还是收了买家的楼款就证明你还是想卖的。所以你没有权收回房屋了

2012-03-23

全部4个回答

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    姚东阳 经纪人

    没有权，除非你违约，付给下家违约金，然后收回房屋

    2012-03-23
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    杨达标 经纪人

    当时如果买房没有按规定时间交房款的话，可以说是买房毁约在先的，你不用收他的楼款就行了，但是后来你还是收了买家的楼款就证明你还是想卖的。所以你没有权收回房屋了

    2012-03-23
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    汤盼 经纪人

    收到下家款项就已说明上家同意出售该合同上房屋。双方有一方愿意接触合同得按照房屋合同总价款20%赔付给对方

    2012-03-22
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    陈磊 经纪人

    您如果签订买卖合同的就要同买方去办理交易过户。至于买家逾期的您可以要求陪违约金的。

    2012-03-22
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