全部7个回答

• 了解ta
  胡勇 经纪人

  其实这个要看所在的楼盘，可以全面积送，也可以半面积，也可以不送！

  2012-03-29
• 了解ta
  冯浩然 经纪人

  简单的说空中花园和入户花园对计半面积哈

  2012-03-28
• 了解ta
  唐念 经纪人

  空中花园当然不算面积，全赠送 入户花园算一半面积

  2012-03-27
• 了解ta
  黄建秋 经纪人

  空中花园通常都是没计算建筑面积的，入户花园通常是算一半的！

  2012-03-27
• 了解ta
  李智 经纪人

  建筑物阳台，露台进深不大于2.4米的，按其水平投影面积的1/2计算建筑面积；超出2.4米的，按其水平投影全面积计算建筑面积。入户花园，空中花园进深和面宽均不大于2.4米的，按其水平投影的1/2计算建筑面积；超出2.4米的，按其水平投影全面积计算建筑面积。突出外墙的凸窗窗台高度大于0.4米，窗高小于2.2米，且突出外墙面尺寸不大于0.6米时，不计算建筑面积；超出上述尺寸任何一项的，均按其水平投影面积计算建筑面积。 居住类建筑（包括公寓，排屋，别墅等）层高一般不得大于3.3米，大于3.3米的，按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积。办公类建筑（含写字楼）层高一般不得大于4.8米，大于4.8米的，按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积。商业类建筑(含酒店和商业用房）层高一般不得大于5.1米，大于5.1米的，按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积。门厅，大堂，中厅，内廊，采光厅等不列于入超层高控制范围。

  2012-03-27
• 了解ta
  于河龙 经纪人

  空中花园、入户花园等严格的来说均不算建筑面积，详细可以查阅GB50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》，里面明确了计算建筑面积的三要素，1、设计利用（或使用），2、有顶盖，3、层高或净高满足要求 但考虑到这些部分在施工中也有较大的投入并占用一定的土地空间，所以一些地区也制定了相应的规则来对其进行补充。如海口市的《关于进一步规范建筑面积的计算规则》，就明确以下： 根据《规则》，建筑物阳台、露台进深不大于2.4米的，按其水平投影面积的1/2计算建筑面积;超出2.4米的，按其水平投影全面积计算建筑面积。入户花园、空中花园进深和面宽均不大于2.4米的，按其水平投影面积的1/2计算建筑面积;超出2.4米的，按其水平投影全面积计算建筑面积。突出外墙的凸窗窗台高度大于0.4米，窗高小于2.2米，且突出外墙面尺寸不大于0.6米时，不计算建筑面积;超出上述尺寸任何一项的，均按其水平投影面积计算建筑面积。 居住类建筑(包括公寓、排屋、别墅等)层高一般不得大于3.3米，大于3.3米的，按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积。办公类建筑(含写字楼)层高一般不得大于4.8米，大于4.8米的，按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积。商业类建筑(含酒店和商业用房)层高一般不得大于5.1米，大于5.1米的，按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积。门厅、大堂、中厅、内廊、采光厅等不列入超层高控制范围。

  2012-03-27
• 了解ta
  何清刚 经纪人

  一般空中花园、入户花园都是按半面积计算的，架空层一般是按一层计算面积的！

  2012-03-27