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租房合同违约怎么办?

我签订了一年的租房合约,但是住了3个月,因为工作变动的关系,想搬家。这样违约一般应该怎么办?是自己再转租出去还是怎么处理比较好?

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谭丽娇 经纪人

正常是按合同办事的。如果房东好说话可以和房东协商,比如您帮房东找到下家,房东没有经济损失可能不要您的违约金的;但是如果合同里没有约定可以转租的话是不可以直接由您转租出去的。

全部12个回答

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    张雷雷 经纪人

    一般情况下是要按照合同的约定办的

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    徐洋 经纪人

    和房东协商解决,这种情况建议最好提前说明,这样的话好沟通。

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    谭丽娇 经纪人

    正常是按合同办事的。如果房东好说话可以和房东协商,比如您帮房东找到下家,房东没有经济损失可能不要您的违约金的;但是如果合同里没有约定可以转租的话是不可以直接由您转租出去的。

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    吉晓磊 经纪人

    跟房东沟通,看房东的口气,或者你帮房东找到租客就OK啦!

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    董斯琴毕力格 经纪人

    如果房东同意你转租那你就可以转租如果房东不同意那你只能不要之前的押金了

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    范成蒙 经纪人

    1.和房东协商,是否可以在合同期内搬走能否把住房押金退回。 2.和房东协商,你帮忙给房东重新开发一个客户,对房东没有造成损失,房东把租房押金退回。 如果转租的话,对你和下家都有风险,建业和房东协商。

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    梁旭 经纪人

    只要房东同意什么都好说的,如果房东不同意只能按照违约来处理(一个月的押金没了),当然转租也要取得房东的同意

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    李静 经纪人

    可以和房东协商一个双方都满意的解决方案,协商不了只能按合同来办,毕竟租房一方是违约的。

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    李海青 经纪人

    你好,你要和房东协商转租的事宜后才可以转租的,

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    徐莉莉 经纪人

    看你的租房合约是怎么写的,一般的话是要赔房东一个月租金做为违约金的

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    范成满 经纪人

    您好 根据合同内容办事,如果合同上面没有这方面的内容,只好协商解决

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    * 热心网友

    和房东协商解决。如租赁合同上明确你有转租权,你可以转租。

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