买门市房,交什么税?
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1、交易手续费:3元/平方米; 2、印花税:房屋产价的0.05% 3、土地增值税: A、可提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金)×适用税率速算公式。 B、不能提供上手发票的,为转让收入×5.5% 4、个人所得税:据实增收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%; 核定增收为转让收入×7.5%×20%; 5、营业税及附加税: A、可提供上手购房发票的为(转让收入-上手发票价×5.5% B、不能提供上手发票的,为转让收入×5.5% 6、土地出让金:商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。 7、土地出让金契税:按本次征收土地出让金价款的3%征收。
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契税营业税个税土地增值税
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