抵押房屋买卖纠纷
全部1个回答
-
了解ta
1、银行的抵押权如没有进行登记,抵押合同无效;如进行了登记,则银行有优先受偿权。 2、银行抵押权未登记的情况下,购房人购买房屋也存在登记与否的问题,登记了,购房人获得房屋产权,后续的抵押权无法设立;若无登记,则后续抵押有可能获得登记并取得抵押权,购房人利益必将难以保障。银行抵押权合法登记情况下,购房人显然无法顺利获得房屋产权,而后续抵押权人的抵押权仍有可能成立。 3、如购房人合法取得房屋产权,另外一人是不能从原产权人手里获得抵押权的,除非其抵押合同未登记或购房人未取得房屋产权。 个人意见供参考
相关问题
-
房屋买卖纠纷中房屋抵押问题如何解决
答: 我们都有所了解,房屋的抵押借款是需求者通过合法的方式用自己合法的房产抵押给金融机构或银行,取得一个贷款的形式。在此过程中,是有一个期限来限制还款时间。当抵押期已到,需求者...
-
办理注销抵押登记以后多久可以房屋买卖
-
房屋买卖纠纷 我通过中介公司65万购买的房子有抵押,垫资公司帮助业主垫资57万解押完成拿到了房产证;我的网签,资金监管都……
-
房屋买卖纠纷
答: 具体的内容还是看看那合同吧,有约定的按约定执行。没有的共同协商。剩下的只要合同中没有规定的不会影响合同的执行
-
甲将房子抵押给乙,现甲与丙签订了房屋买卖合同,可否办理过户手续?
答: 如果乙方做了他项权证的话,那么就算你与丙签订了买卖合同,到做手续的时候也是进行不了的!而且这种行为是一房两卖!
-
房屋买卖合同未履行纠纷
答: 首先建议您明确当初签订的合同中你是否有违约现象,同时你可以通过当初签订合同的中介公司与房主进行交流协商,明确起诉原因