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准备建房用的宅基地的所有权和使用权问题

准备建房用的宅基地的所有权和使用权是分开的权利吗?现在有一块地要转让,原来是堆放杂物的,上面以前没有建过房子,现在我想把它买过来: 1、如果我买了,我对该块地拥有所有权还是使用权? 2、协议该如何写?

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刘君 经纪人

土地是属于国家的,买卖不管怎样都是使用权,只是年限的问题,开发商开发的小区也是使用权土地没有什么买断的

全部4个回答

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    张祥 经纪人

    只能买使用权的,土地是不好买卖的!

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    刁柱 经纪人

    是宅基地用地的话,协议可以写到某地,某位置,某面积,归某某所有,此XXX,以后享有的权利归某某所有。

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    郭洪超 经纪人

    土地是属于国家的,是不能进行买卖的。

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    刘君 经纪人

    土地是属于国家的,买卖不管怎样都是使用权,只是年限的问题,开发商开发的小区也是使用权土地没有什么买断的

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