房屋共有人的其中一人的份额过户给另一个人的问题
我和前男友之前买了一套期房,有房贷,首付是他付的,我和他是房屋共有人,也是共同还款人,我现在和他分手了,为了避免我俩以后不必要的麻烦想脱离出来,现在房子下来了,想趁办理过户的时候把房子过给他,他现在的意见是:先签份额协议,我尽量占很小的份额,然后办理房产过户,把我那部分卖给他,因为我的份额很小,契税也就很少。我想问的是,这么办理合不合法,如果这么办理之后,我是不是与这房子就没关系了?房贷怎么算?我们是共同还款人。还有办理的时候需要注意什么?,我最少能占多少份额
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答: 您好!一般不可以!因为目前房产行业实行限购和房产税政策!要添加的共有人必须满足条件才能添加(当然夫妻和未成年子女是可以直接添加名字的)
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答: 您好,这个是不可以的
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答: 你好,有购房资格是可以的
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答: 可以的,全款购房可以添加多人,贷款只能添加以家庭为单位的人
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答: 您好,很高兴为您解答,二手房过户添加共有人是可以的,因为加名字就是过户了,就按着正常的手续办理即可,一般常见的过户有赠与和买卖这两种手续,希望我的解答有帮助到您
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