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外地已有办公用房,在京购住宅是否算首套房?

请教一下专业人士,我在京外商贷一套办公用房,房产证上写明了是办公用房。贷款人不是我,我只是贷款人的担保人。现在想在北京公积金贷款自住房,目前在北京没有房产,也没有贷款。请问这种条件下,是否按首套房计算,需要给公积金中心提供什么材料吗?

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    赵月 经纪人

    如果你是外地户口,在京只能购买一套住宅,商住的不限,如果是北京户口,名下可以拥有两套住房,你名下没房,没贷款,就算一套,公积金贷款的手续很繁琐,要预审,初审,复审,放款,过户。

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    张相立 经纪人

    你在买房是首次购房,不算是二套房,商用房不贷款不算

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