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婚前各有一套小户型房,本人未按揭过,丈夫按揭过一年但已还清.我们还可以再购房?是算第二套还是第三套

我和丈夫婚前各有一套小户型,本人一套公寓33平方无按揭,丈夫的69有按揭过一年但已还清.现在想再购房的话,是算第二套还是第三套?我们还能贷到款吗.

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王成 经纪人

按政策来讲,你们再贷款的话,是按第三套来算的,不能贷款了!银行都是认房认贷,以家庭为单有两套房以上(含两套)都不可以在贷款。但如果操作得当,还是可以做二套贷款的!邮政储绪以家庭为单位,名下无房产,无贷款(有贷款记录也没关系),就可以按首套贷款

全部7个回答

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    谢良洪 经纪人

    您已结婚,算第三套了,卖掉一套小的再买套大的嘛!

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    王成 经纪人

    按政策来讲,你们再贷款的话,是按第三套来算的,不能贷款了!银行都是认房认贷,以家庭为单有两套房以上(含两套)都不可以在贷款。但如果操作得当,还是可以做二套贷款的!邮政储绪以家庭为单位,名下无房产,无贷款(有贷款记录也没关系),就可以按首套贷款

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    账号已注销 经纪人

    是属于第三套房子,现在银行认贷也认房,贷款的话找银行会有办法的

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    杨升鸿 经纪人

    按第三套房来算,不怎么好贷款了。

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    杨玉梅 经纪人

    您好!您的户口在哪里呢?您一次性买的房子是不是户口所在地,还是在珠海?如果两者都不是,那么你一定可以做到第二套!!至于做首套,请问您的按揭是什么时候还的(年代),年限和银行能否查到贷款记录有关系!谢谢

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    卢振宇 经纪人

    正常来说算第三套了你可以找一些专业的贷款或中介公司帮你做到首套房

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    陈虎 经纪人

    正常是第三套,一般还完款一年后,银行都不关注.有可能算第一套

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