房产新政下的一个普遍问题，急求解答。
父母以前买房属了我的名字作为第二产权人，因为新政对第二套房的定义改变，我将我的产权过户还给了父母，目前没有其他房产。请问1，在新产证到手前的20个工作日内如果核查我的名下，那套房子仍在吗，有没有业内人士知道大约什么时候房产局的系统里我的资料被更新掉，因为这个前涉到贷款核查问题。 2，这样的过户完成后再买房可以算首次购房吗。 谢谢您的解答
全部5个回答
-
了解ta
新产权证做出来了，关于此房的具体资料就更新了。如果这套房你们没有按揭贷款的，那这样过户掉了你再买就算首套房，如果按揭过了，你过户掉了也没用，再买就算二套房，因为限贷政策是认房又认贷的。
-
了解ta
新政就是认房认贷只要你名下没有房子没有贷过款那么你买房就算是首套
-
了解ta
过户完成后，新产证办好，基本上就可以了。 再买房在房管局或者农税的角度属于首次购房。 但还要看前面那套房有没有按揭过，如果有过按揭记录，那么就是永久的，在银行属于二次购房。如果没有按揭记录，那么还属于首次购房。
-
了解ta
契税算是首套。牵扯到贷款的话，要具体看哪个银行的。
-
了解ta
算首套的,名下没有房产又没有贷款记录就算首次购房
相关问题
-
上海户籍(在苏州没有房产)确认一下最新政策在苏州可以买房吗？首套、新房
答: 苏州吴江区、张家港、常熟可以直接购买无需社保，新区狮山、横塘、姑苏区、园区需要缴纳6个月社保或者居住证满6个月，吴中区、相城区和新区其他板块缴纳3个月社保或者居住证满3个...
-
【旭辉江山雲出】 二套不是有新政策首付四成吗？
-
最新政策公积金贷款利率又降了吧？第四套房公积金贷款利率和第二套一样吗？
-
【浔阳·滨江天悦】 10月份政策又出来哪些利好新政策
答: 新政策，公积金利率调至3.1，卖房后再买房可以退个税，国家人才购房可以享有对应补贴
-
【富元雅苑】 现在是不是新政策不限购了 外地人可以买了吗 需要什么条件 几层首付
答: 你好是的，苏州现在买房政策放开了。
-
【南桥温馨家园】 嘉善2022年最新政策多少平米可以落户
答: 15 个平方，定义住宅产品就可以落户