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• 了解ta
  王健 经纪人

  我看您问过很多问题了！ 不知道您要加的人和您是什么关系，我的解答是假设是您的妻子： 如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米6元交易费。 2、不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期或契税发票孰先原则到交易日未止)，满5年则不需要5.6%的营业税，1%的个人所得税再查。 3、万分之5的印花税。 现在咱们大连是可以证明房子是您婚前财产的话和对方没什么关系。 要是有贷款的话共同还款的部分增值后可以平分也可以按比例分配。 问题是你们心里的问题，大家都不希望有问题的，以后有问题也可以拿出来以前的证据按以前的证据判定。 希望采纳，谢谢

  2012-04-13
• 了解ta
  武剑 经纪人

  直接去交易所加名就行了，比例代表共有权的份额，如果您涉及财产分割问题的话，直接按比例就可以了，这样不会出现任何问题。

  2012-04-05