夫妻是外地户口，在外地有一套房，并有商贷，贷款在妻子名下，本人满5年社保，若在北京买房是算首套还是二

全部7个回答

• 了解ta
  李健 经纪人

  如果是商业贷款的话就是二套。公积金按首套

  2012-04-06
• 了解ta
  李四伟 经纪人

  商业贷款一定会是二套，因为是以家庭为单位的，商贷是认房又认贷。你可以选择公积金贷款可以按首套来走，公积金认房不认贷。

  2012-04-06
• 了解ta
  饶建斌 经纪人

  您好！是二套购房，因为您之前已经贷过款了

  2012-04-06
• 了解ta
  陈栗森 经纪人

  在北京买房算首套购房，但如果商业贷款是算二套，利率上浮！如果用公积金贷款，前套贷款还完的基础上才算首套。

  2012-04-06
• 
  * 热心网友

  你好若是北京和你妻子买房地是联网的，那么肯定是算二套房如果没有联网查不出来就算首套房

  2012-04-06
• 
  * 热心网友

  商贷的话既认房又认贷，您的情况算二套！

  2012-04-06
• 了解ta
  宋学文 经纪人

  你好，二套了，贷款也是二套的，

  2012-04-06