全部21个回答

• 了解ta
  李道宽 经纪人

  可以的,不过算是你违约,要按照合同负违约责任的

  2012-04-08
• 了解ta
  沈记奎 经纪人

  不可以的，这样损害卖家利益的，除非合同约定...可以退房，不过要算你违约了，扣你违约金的。

  2012-04-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不可以，退房属于违约，假如一手房还是可以和开发商搞搞的，二手房，房东执意要按照合同办事的话，也就没有办法了；难道你以前没有让中介帮你查资信吗？

  2012-04-08
• 了解ta
  孙畅 经纪人

  这个事要看你们合同里面怎么约定的，正常情况下，在你签订买卖合同之前，中介公司都会把你的资信都会到银行帮你去拉一下的，可以贷下来人家才给你签买卖合同的。如果你这边是贷款贷不出来按照你的合同办，如果上面没有明确说贷款贷不出来不计违约责任，那就是你违约，要赔偿总房价20%的违约金。

  2012-04-08
• 了解ta
  柯海华 经纪人

  这个是不可以的，这样损害卖家利益的，要赔偿相应的金钱，除非当时合同约定。

  2012-04-08
• 了解ta
  注销账号 经纪人

  这个要看你们合同是怎么拟定的，如果上面有说明，贷款不下来，可以退就行，否则是违约的，

  2012-04-08
• 了解ta
  王伟林 经纪人

  这个没什么可不可以的，前提是你们签合同的时候有没有在补充协议里面附加这么一条：在本次买卖交易中，由于国家政策或银行按揭方面导致的买卖不能交易，双方可以协商解除合同

  2012-04-08
• 了解ta
  侯灏滨 经纪人

  除非合同有约定,一般都是贷款不足现金补足

  2012-04-08
• 了解ta
  王金芝 经纪人

  要看你当时签的合同是怎样约定的如果之前合同上说好的贷款批不下来不算违约的话那就好办了你可以花点钱找担保公司帮你包装一下去试试看

  2012-04-08
• 了解ta
  王宾雁 经纪人

  您好！首先，如果是二手房的话，要看您和卖家签定的买卖合同上有没有注明这条，如果有注明贷款贷不出来自动解约在加以说明赔偿或补偿方式的话是可以的解除合同退房的。反之若是没有注明的情况下，您要强行退房则要付出买卖合同或国家法律法规规定的违约金后是可以终止合同并退房的。其次，要是您买的是一手房，建议您和售楼处负责人协商，一般都会让您退的，有可能会支付少许违约金。（上述仅供参考）

  2012-04-08
• 了解ta
  唐庆君 经纪人

  主要还是按照当初的合同来定的。买卖合同已签很麻烦。你可以多找几家银行试试。可以让中介帮你包装。。。

  2012-04-08
• 了解ta
  曹锦才 经纪人

  原则上是不可以的，如果签买卖合同时注明双方互不违约的话可以。

  2012-04-08
• 了解ta
  贺志平 经纪人

  如果合同里面有约定按揭没通过可以无条件退房的话就可以，没有的话是要承担违约责任的

  2012-04-08
• 了解ta
  谢东 经纪人

  你好！除非你合同上约定了、如果贷款办不下来、合同无效、退还房款。否则；就算你违约！

  2012-04-08
• 了解ta
  周强 经纪人

  除非合同上有特殊约定，不然贷款办不下来你又拿不出钱你就违约了。花钱找贷款公司帮你贷，自己去很多都贷不下来的

  2012-04-08
• 了解ta
  赵长旭 经纪人

  这是违约，如果你买卖合同的附加条款有明确的注明就不算违约！

  2012-04-08
• 了解ta
  钱炎 经纪人

  不可以的，这样损害卖家利益的，除非合同约定...可以退房，不过要算你违约了...

  2012-04-08
• 了解ta
  孙慢利 经纪人

  这样就算违约了，要赔违约金的，按合同办事，也可和房东协商

  2012-04-08
• 了解ta
  童刚 经纪人

  看您当时签的合同了，如果合同上当时写了贷款批不下来可以退房那就可以退，如果没有写的话可以双方协商，也可以陪违约金

  2012-04-08
• 了解ta
  朱千让 经纪人

  可以退房，不过要算你违约了

  2012-04-08