全部5个回答

• 了解ta
  杨楠楠 经纪人

  不好意思， 刚刚的第四条说的个税问题， 是卖家，一般《卖家》缴纳。具体的可以约定。

  2012-04-08
• 了解ta
  杨楠楠 经纪人

  您好： 你说的条件过于简单，只能大概估算。 如果你是净得价那就不用说了，什么税也不用交，这种情况暂且不说。 1.03年购买，若房产证也是03年的那就满5年了，如果你房子的面积在144平以上，那就产生了差额营业税（核价—原购房价）x5.5%；如果房屋面积小于144平，不含144，那就无税了； 2.你是夫妻双方名下的唯一一套住宅且房产证满5年的话，个税1%免除； 3.契税：一般买家支付，如果买家是首套房，你房子面积在1--90平，契税1个点，90--143的契税2个点，144以上的4个点；如果买家是二套房，无论房子面积是多少，契税一律4%，即4个点； 4.贷款费用千分之四。 一般买家只需交1%的个税就好了，没个税的免交。 5.其他的登记费，工本费等等的几十几百的就忽略了。 大概如此，可供参考，如不清楚可以来电详询。

  2012-04-08
• 了解ta
  陆金忠 经纪人

  产权证满五年了又是唯一一套住宅，面积小于144平米房东没有税，超过144平米（含144平米）要交差额营业税。差额营业税＝（现在卖出的价格－当初买进的价格）×5.55％。 下家买房需要交契税，购首套房面积小于90平契税合同价的1％；面积超过90且小于144契税合同价的2％；面积超过144（含144平）契税4％。 二次购房不管是多大的房子契税都是合同价的4％。

  2012-04-08
• 了解ta
  胡雪 经纪人

  卖方只要交个人所得税就OK了

  2012-04-08
• 了解ta
  胡雪 经纪人

  要交的费用有：个税、契税、，具体的还要看你的面积，成交价格，

  2012-04-08