全部9个回答

• 了解ta
  张巍 经纪人

  可以的只要您一次性还清贷款，然后把手中的贷款房产证换成正式的房产证就可以了

  2012-04-09
• 了解ta
  刘宏延 经纪人

  一般情况下，贷款买的房子要还款满一年才能再出售，要将尾款全部结清，支付一定额度的违约金，取出产权他项证，换产权证，再更名过户

  2012-04-08
• 了解ta
  赵丹 经纪人

  如果买方是一次性买的话，可以先押你一部分尾款，等产权下来之后再给你剩余尾款，但贷款的话可以先给你首付，然后还你的月供，一般不建议让买方还月供，以免有逾期对您以后贷款有影响（逾期二次就贷不了了），

  2012-04-08
• 了解ta
  宋斌 经纪人

  不可以的贷款没有结清的话，无法跟名过户，您需要还清银行贷款带结清以后产证贷款注销后，买卖双方去产权中心办理过户手续

  2012-04-08
• 了解ta
  王双 经纪人

  这个是可以的，有两种办法，一，你一次性卖然后把银行尾款还清更名，二，别人给你首付然后他继续换你银行的贷款，但是第二种方法有风险，如果出现逾期可能会导致你终身不能贷款。

  2012-04-08
• 了解ta
  相长林 经纪人

  要结清尾款，再交易，尾款提前结清需要违约金的

  2012-04-08
• 了解ta
  司金超 经纪人

  正常是不许买卖的 如果想卖，得压尾款，并且看能否更名 费用和正常的房子一样

  2012-04-08
• 了解ta
  高洋 经纪人

  补充上述回答，如果产权证还没下来的话，手续要您的购房合同。

  2012-04-08
• 了解ta
  高洋 经纪人

  1.去年年底商贷购房，现在卖的话，全款卖，留一部分尾款，等到时间可以提前还款后，还清银行贷款后，取出产权证，之后办理更名手续，收尾款。贷款的话，只能是先收定金，然后等房产证取出后办理买卖交易事宜。 2.手续需要他项权力证，购房契税发票。 3.费用的话，提前还款银行会收违约金。 希望对您有帮助，如还有疑问请继续提问。

  2012-04-08