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  宋韦 经纪人

  1、一般来说这种面积应该属于高层或小高层，车库面积是不算在内的，小区的计税价如果符合国家豪宅标准的话，首套契税按3%来交；如果普通住宅，契税只需交1.5% 2、别墅的车库面积是要计算在内的，契税3%

  2012-04-20
• 了解ta
  冉琼生 经纪人

  就看您这房子是哪一种格局，如果是别墅的车库就要算进去，契税就是过户价的3%，如果是高层洋房，就不需要算进去，契税就是过户价的1.5%

  2012-04-15
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  何塘昌 经纪人

  应该是这样算.房子如果112平米,是二手房,就是1.5%,车库看看性质是什么,是仓储用地,那是按3%计算的.合起来算:112平的国土局单价1.5%29平米国土局单价3%=总契税.如果是买新房,估计都要3%,因为新房的单价都已经算是豪宅了.

  2012-04-08
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  朱华 经纪人

  首套住房的话，契税是征收1.5%，车库国土局那边是不用备案的

  2012-04-08
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  李乔丽 经纪人

  如果是一手新房就是要交成交价的3%的契税，如果车库也是有在国土局备案的要加上车库面积一起交，二手房就是评估价的1.5%。

  2012-04-08
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  黄光煌 经纪人

  这个得把所有面积都算进去的，车库也是要算的，

  2012-04-08