全部4个回答

• 了解ta
  李淼 经纪人

  土地年限使用到期后业主这边又有限的续约权缴纳土地出让金享受使用权

  2012-04-10
• 了解ta
  韩青 经纪人

  有两种情况，一是国家拆迁改造重新安置，还有一种就是补一个土地出让金和土地收益金返回，具体事多少钱是根据每个地区的地区指导价而定的

  2012-04-10
• 了解ta
  刘荣娜 经纪人

  按国家政策是这样子的,到期了就不属于自己了,但是一般还没等到40年就该拆迁了吧

  2012-04-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  1、产权的年限包括土地使用权年限和建筑使用年限，一般我们说的都是土地使用年限； 2、住宅的土地使用年限是70年，商业或工业用地年限则为40年或50年； 3、土地使用年限到期后，业主具有有限续约权，继续缴纳土地出让金享受使用权； 4、当需要改造城市时，可以资金补偿方式终止使用权，或者提供置换物业给原使用者。

  2012-04-10