全部6个回答

• 了解ta
  毛燕山 经纪人

  如果方式是交易，先去赎契，然后报税，准备资料去过户；如果是赠与，也是先去赎契，然后去做公证，然后去过户。流程都很简单的

  2012-04-18
• 了解ta
  江伟聪 经纪人

  您好，如果您是想卖掉房子的话：那么您就要去银行提前还款，属契以后拿到房产证，准备好身份证和婚况证明跟买家一起去地税局和契税局交营业税（过五年即可免）、契税和个税（唯一物业即可免），然后到房管局过户就可。 如果您想买房子的话：那么您要找中介公司签一份买卖合同，如果要按揭的话，要准备好齐全的资料找按揭公司做按揭，出同意贷款数以后，业主也属完契以后，就一起去地税局、契税局交完税即可到房管局过户。

  2012-04-10
• 了解ta
  谭锦新 经纪人

  楼主您好，你最好是找中介帮助，这样省事！

  2012-04-10
• 了解ta
  黄文演 经纪人

  你那套房子是不是位于祈福新村康怡居，第一步，找中介公司放盘（可签独家委托）；第二步，中介找客人帮你看房；第三步，买卖双方价钱房子合适，签合同收订金；第四步，客人是按揭就签按揭合同，你需要的资料有身份证，户口本，婚姻证明，收款存折，房产证，房产证最近的查册表。如果是一次性的跳过签按揭合同等同贷书那一部，直接带齐资料去地税局国税局交税，然后去房管局递件，然后收收钱（按揭的话这个时候收首期）！ 谢谢，希望能帮到你！祈福！

  2012-04-10
• 了解ta
  李伟龙 经纪人

  您好，您是想卖掉您的房子呢？还是想转名呢？都可以按照买卖的正常形式来进行的，不过中间会产生税费!

  2012-04-10
• 了解ta
  欧阳聪 经纪人

  如果还清贷款房产证在手就可以随时过户了，看这个单位是否够5年，是的话就不用营业税，不是就要交5.5%营业税，如果是唯一物业就1%的个税不用交，不是唯一就要交，契税就1个点，很简单的。

  2012-04-10