对合同补充条款:关于产权登记的约定一条的疑问。请专家看看该款有没有问题?
关于产权登记的约定: 甲方在合同签订的交房日期之日起638日内,将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案,在甲方取得了房地产权属登记证明后90日内,由甲乙双方签署本合同规定的《房屋交接书》。 甲乙双方在签署《房屋交接书》之日起180日内,由乙方自行办理房地产权证,甲方提供必要协助。 如因甲方的责任,乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列方式处理: 由于甲方原因不能在规定期限(本合同签订的交房日期后30个月)内办理房地产权属证书,甲方承担自本合同签订的交房日期后第31个月起至实际办理房地产权属证书止该房屋的物业管理费用的违约责任。由于乙方或行政机关原因导致权属证书逾期或不能办理的,则甲方不承担任何违约责任。
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了解ta
基本没什么问题,开发商制定的合同基本都是把自己的利益保护的很好的~
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了解ta
开发商有最终解释权,所以掌握在开发商手里。你如觉得不妥,靠你一个人起诉也没用的。应该没什么大问题
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了解ta
您好,这是开发商为了稳妥交房时间制定的,看是看不出毛病的,但是有一点,肯定是对他们有利的。期房都是这样,其中:如因甲方的责任,乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列方式处理:由于甲方原因不能在规定期限(本合同签订的交房日期后30个月)内办理房地产权属证书,甲方承担自本合同签订的交房日期后第31个月起至实际办理房地产权属证书止该房屋的物业管理费用的违约责任。这条是甲方责任,但是他们已经把责任降低了。
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了解ta
开发商出来的条款一般都是没有什么问题的,不接受也得接受
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