上海房屋买卖税费计算
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了解ta
普通住宅 上家: 营业税:5.65%合同价(闵行5.55%)(若满5年,免交) 个税:1%合同价(若满5年唯一,则免交) 手续费:2.5面积 下家: 契税:1.5%合同价(若首次购买90平以下,税率为1%,若名下有一套房,税率为3%) 手续费:2.5面积 交易登记费:80元 配图费:25元 抵押登记费:80元(无贷款则无) 非普通住宅 上家: 营业税:5.65%合同价(闵行5.55%)若满5年,税率(卖出合同价-买进价) 个税:2%合同价(若满5年唯一,则免交) 手续费:2.5面积 下家: 契税:3%合同价 手续费:2.5面积 交易登记费:80元 配图费:25元 抵押登记费:80元(无贷款则无)
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了解ta
这个可就麻烦了,您最好把房屋具体情况透露下,我们才好计算税费
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了解ta
问题不是很全,无法回答,建议您把问题详细一点!你要买的房子的真实信息,可以帮你算您要交多少钱!
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了解ta
这要看你的房子是那的,面积多少,单价多少。正常来说的话买家就契税多点,卖家的话有可能就涉及到营业税和个人所得税了。
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了解ta
一般上家税费有:营业税,个人所得税。下家有:契税.具体还要看房子面积总价是否满五年唯一
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了解ta
一般就是营业税5.65要吗免征个税1-2个点契税1-1.5-3有中介要缴纳2个点的中介费交易手续费上下家每平方一人2.5元贷款费用和评估费用和印花税等等小税费
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了解ta
请把要买的房子的地段,价格,面积,是否第一套说清楚,就可以帮您计算税费了
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想咨询一下关于房屋买卖的税费问题
答: 最好把你们的现有住宅过户到一人名下,使之前提到的两套房子变成唯一住房
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答: 二手房:个税1%,营业税5.6%(满五年且144平以下免营业税,满五年144平以上有差额营业税)契税:首套90平以下1%,90平到144平1.5%,144平以上3%
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答: 首套住宅按面积交税,90平以下契税1%,90-140平交1.5%,140平以上交3%。二套都是3%的契税。还有个人所得税,和营业税,这个要看是否满五年。流程就是看房,签合...
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北京房屋买卖税费多少?北京房屋买卖流程怎么样?
答: 房屋买卖的税费:1、房本满5年,家庭唯一住房的,面积90平米以下需交纳1%的契税(购买者是首套住房,若是二套交纳3%),面积90-140平米的需交纳1.5%的契税(二套3...
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2012房屋买卖税费收费标准?
答: 上海,普通住宅契税1%非普通3%普通住宅个税1%—1.5%非普通2%营业税各个区收费不一样比如闵行区收费5.55%徐汇区是5.65%