全部4个回答

• 了解ta
  童连兴 经纪人

  你好，继承的房屋在出售时满5年的时间是按该房屋继承签住房购入时间为起点算的，所以你父母当初买的时间算起的话应该满5年了，而且是唯一的住房，所以是不用缴纳20%的个税的。至于后面为什么补交，你要问清楚是什么税，我估计不是个税。

  2012-04-12
• 了解ta
  王威 经纪人

  在补充一下，未满五年赠与的话，卖掉也要交5.6%的营业税的。

  2012-04-12
• 了解ta
  王威 经纪人

  继承和赠与是不同的概念：继承的房子买卖是和二手房所要交的税是一样的，没满五年，就要交营业税5.6%，个税1%或是差额的20%；赠与的话，没满五年如果卖掉要交20%的个人所得税，如果以满五年了又是唯一的住宅，那么就不用交个税了。卖掉之后在买是不会涉及到补交的，这个不用担心。

  2012-04-12
• 了解ta
  徐旦 经纪人

  继承又不需要缴纳的赠予才需要缴纳20个税而且你们名下没有房子不需要缴纳你或许理解错误了房子就已经出售掉了不久后买房绝对不可能说补缴税费的都是当下就发生的事情

  2012-04-12