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二手房不动产权证上截止日。是根据开发商土地买断开始算的吗？
答: 从开发商拿地之日开始算
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我看中一套二手房，建筑年代是1986年，是房改房，产权证是1996年办的，土地证上没有使用年限，咨询过说是划拨土——南京
答: 您好，如果房屋面积在60平米以上可以过户，另外您需要缴纳契税，为1%，交易过户手续费100元、土地证工本费70元和房屋产权登记费18元。
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我于2006年购买了一套二手房,一直未办理土地使用证,（已办理房屋产权证）现想办理土地使用证时
答: 如果是二手房的话,须办理过户手续.如果是购买新房须办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证. 详细说明： 首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城...
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我想买一个二手房，大概三十平米，土地证是民用，产权证是商用，想问下贷款好贷吗？——南京
答: 这需要银行对您该房屋评估之后确定。
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二手房只有房屋产权证，没有土地证，会不会有问题？
答: 是的，现在两证合一，都不再有土地使用权证了，因为这是国家制度造成的，土地不是你的，懂了吗？
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我准备购买一个二手房但是那房子没有土地使用证只有房屋产权证，请问没有土地证会有怎么影响？？