母亲是房产所有人,共有人是儿子,能否把房产证改成只有儿子的名字,或者,能否在双方同意的情况下,
母亲是房产所有人,共有人是儿子,能否把房产证改成只有儿子的名字,或者,能否在双方同意的情况下,过户给女儿呢,需要怎么办理,手续费如何缴纳
全部5个回答
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了解ta
你的儿女都已满18周岁了没,满了你给儿子可以公证放弃拥有权直接给儿子,女儿就要你儿子同意的情况下赠与你女儿或进行买卖过户
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了解ta
母亲做一个放弃财产公正,就可以给儿子了,如果要给女儿,就要通过赠与过户,或者买卖过户两种方式给了。
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了解ta
1.过户,就是买卖性质的,母亲把自己的份额卖给儿子(或者母亲和儿子把房子卖给女儿),税按买卖缴纳(营业税5.6个税1契税1还有一些办证的费用) 2.赠与,就是母亲把自己的份额无偿赠与给儿子(或者母亲和儿子把房子赠与给女儿),税按赠与方式缴纳(契税3印花税0.1还有一些办证费用)
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了解ta
可以通过转让的方式或是赠与的方式过户给女儿,这两种都是要母亲和儿子同意的情况下才能做的。
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了解ta
可以的通过买卖或者赠与方式湖综合母亲做放弃产权公证
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