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了解ta
契税过户价的1.5%(90平方以上),产权登记费:50元/套,土地交易费:6元/平方,房产证贴花:5元/本,如果卖房是深圳唯一一套物业的话就没有个税,如果卖房在深圳还有房产的话就还有个人所得税,要过户价的1%,还有按揭费和评估费,另外就是中介的佣金了,佣金一般都是成交价的3%。
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了解ta
看费用是否是各付还是全包实收?我就把全部费用写出来吧:1.5的契税,1个点的个人所得税,6块一平米的土地交易税,中介的佣金是3个点,全部是已按照故土局评估价缴纳的。贷款的费用拿就是另为一回事了
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了解ta
在业主实收的情况下,你需要交纳在国土局计税价的评估值为基础的1%的所得税和1.5%的契税,其他的土地交易费,贴花,抵押登记费,按揭服务费等差不多2000左右的固定费用。中介公司的佣金费用是成交价的三个点(业主实收,费用都在买方的,买卖双方各付1.5%的现在比较少的)
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了解ta
您第一次买,费用主要有:契税1.5%(房子评估总价),其它还有印花、贴花等几个小税种几百搞定!中介费用现在深圳是买卖双方各1.5(这个可以商议),还有您的落实卖这个房的业主是不是在深圳只有这一套住宅,如果不是您就的交纳这套房子评估总价的1%个税!
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了解ta
还要看业主是不是第一套房子,如果不是还有个税要产生的
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了解ta
中介费用是3个点,你这个房子的契税是1.5个点,这是最多的两个费用,其它的加起来就3000到4000这样,
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