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• 了解ta
  茹小平 经纪人

  您好，土地的权利是国家，产权人只有使用土地的权利，并不能出售或者转让。所以土地使用证和房屋产权所有证是两个不同的概念。房屋产权所有证的所有权利归房屋产权人所有。而房屋产权人向银行申请贷款，做了抵押，把这部分权利授予给银行。如果不还贷款，银行是有权利把房子拍卖。

  2012-04-22
• 了解ta
  陈三元 经纪人

  这个土地证没什么很大的作用、房产证才有用.

  2012-04-19
• 了解ta
  汪盟 经纪人

  中国的土地是政府的，只有使用权，所以只地土上的建筑物才是你属于你的。所以产权证才是最关建，的。

  2012-04-19