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我租的门面房还有一年到期,但房东没通知我就把门面卖老,新房东到期后要收回,原房东是否要赔偿我损失

这个门面共150平方,我以租用7年老,每次一次性付三年房费,去年装修加投资共40多万,现在还有一年房租,但房东在没给我打任何招呼,以没问我买不买这个门面的情况下现在把门面买与他人老,租房方不是可以在同等条件下可以优先买门面吗?新房东到期后要收回,租门面合同上有一条明确写着,如甲方[房东]需要出售或抵押该门面,甲方应提前二个月通知乙方,并承担因此给乙方造成的经济损失,如因不可抗力原因造成的损失,双方互不承担责任。这种情况下门面到期后我能否找原房东赔偿我投资的损失?那位专家能给我分析下,谢谢

全部4个回答

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    程晓波 经纪人

    呵呵,很遗憾.虽然您有优先购买权,但商铺和住宅不同,你起诉能赢一点点损失费,但不多. 再一个您只剩一年阻约,新业主会考虑继续让您租或者等租期到了就赶走,很正常!可能您听了会不高兴,但事实就是这样,前业主没有把握不会做这样的的事!

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    余林花 经纪人

    这个你可以法律起诉,你有知情权,也有优先购买权,你只要没有签放弃优先购买的协议就可以。

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    * 热心网友

    原房东侵犯你的有限购买权,但打这样官司你的损失没办法估算,所以能打赢,但补偿不令人满意。

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    陈土成 经纪人

    房东在租赁期内自行解除合同是需要负相应的责任的

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