全部8个回答

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  周吉标 经纪人

  非普通住宅不只是面积大于144平这一个条件,你购买的房子单价超过当时该区域的指导价或房产证用途是公寓、商业、写字楼、别墅等都是非普通住宅

  2012-04-22
• 了解ta
  何发莲 经纪人

  非普通住宅的标准:1、房产证在144平米以上（含144平）。2、容积率小于1.0。3、房屋单价高于23200元。你只要符合其中一项都是非普通住宅了。

  2012-04-20
• 了解ta
  胡炳乾 经纪人

  根据建筑面积还有你购买进来的单价，超过国家给定价格也算非普通住宅。还有一种可能就是你的房子是在别墅群里面或者是豪宅，可能当时开发商办税就是非普通住宅了

  2012-04-20
• 了解ta
  江启亮 经纪人

  普通住宅要满足三个条件吧！一是要套内小于120或建面小于144，二是容积率要大于1，三是计税价格即国土局评估价低于市场指导价！

  2012-04-20
• 了解ta
  廖金芳 经纪人

  一定是原购价超过普通住宅,深圳每个区域的定价都不一样,罗湖超过21170元/米定位为非普通住宅.

  2012-04-20
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  范明生 经纪人

  这要看你当时过户价是多少,应该是你当时过户价,不达到国土局的标准吧

  2012-04-20
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  李乔丽 经纪人

  那就是你房子买过来的单价超过当时过户的单价也是属于豪宅的。

  2012-04-20
• 了解ta
  苏双 经纪人

  可能是你的房子计税单价已经超过了所在区域的指导均价了!

  2012-04-20