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是否需要进行个人房产公证或者婚前公证?

我未婚,父母买了套住房和一间商铺,两个房产共有人注明的都是我和父母三人,父母现在担心我结婚后这些房产会出现纠纷,认为应该趁着没结婚,公证下该房产为我个人婚前财产,请问有必要做个人财产公证或者婚前财产公证吗,如果要作,选择上述哪种公证好,具体程序费用是什么,办理费用标准多少?

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任林瀚 经纪人

您没有贷款吧,没有贷款的话不用做婚前财产公证,本来就是您的个人财产

全部4个回答

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    杜川 经纪人

    不需要,去年刚出台的物权法有关于房产问题,婚前的房产不碍于婚后纠纷

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    刘静思 经纪人

    1)只要在你和你父母购买的房屋和商铺时是没有按揭的,按照新婚姻法,那么这些财产就属于单独财产。 2)如果这些房屋和商铺你们是按揭购买的,那么需要做一个婚前公证,并且要注明房屋和商铺的按揭婚后由你个人承担,要不然婚后夫妻共同还按揭,除去首付部分属于你个人财产,那么按揭部分是属于你们婚后共有,增值部分就要分割。 3)公证费用只要几百块钱

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    艾万富 经纪人

    要看你现在的财产是贷款还是全款买的全款的话就不存在现在新婚姻法已经出来了你可以去了解一下结婚后财产就属于你个人财产

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    任林瀚 经纪人

    您没有贷款吧,没有贷款的话不用做婚前财产公证,本来就是您的个人财产

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