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• 了解ta
  路振龙 经纪人

  你应该问清楚为什么是40年的产权，是开发商拿地就是40年还是已经用了几十年了，我国土地法正常的建设住宅用地批准的基本都是70年，写字楼50年，商业40年。你要看清楚开发商的规划许可内容怎么写的，批地用途是什么。 还有一般到了使用年限开发商，或物业居委会上报相关部门国家会有指定部门来见质量检测后缴纳土地出让金，产权证上建筑面积X1560元X1%加上年限。续签使用年限。

  2012-04-23
• 了解ta
  刘树强 经纪人

  建议你还是不要买，应为你的需求是商品房，他给你的却是写字楼，就像你很渴去商店买水，老板却给你拿了一个馒头是一个道理！

  2012-04-21
• 了解ta
  张利鑫 经纪人

  年限是40年的房子，属于商业楼，是能注册的，一般是办公的比较的多，现在也有就是酒店式公寓的，你了解就可以，看您的需求了。

  2012-04-20