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了解ta
你好,这里说的50年应该是购卖的非居住用房,即土地性质不是居住用地。居住用地的土地使用权期限为70年,物权法规定:居住用房,土地使用权满70年后自动续期。非居住用房目前没有明确说法,可能满50年或40年后,除有建设需要被征收并给予适当补偿的外,其它也会续期,只不过会重新按一定的标准收税。
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了解ta
补充:如果在使用年限前国家进行拆迁,国家是会给与补偿的,补偿包括建筑物补偿和土地补偿;如果土地使用权到期后房屋拆迁,国家也会给予补偿,但补偿仅包括建筑物补偿,没有土地补偿了。
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了解ta
目前还没有确定下来使用年限到了具体怎么实施,还没有出台相应的政策,之能等以后再说了。
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了解ta
如果房子到了50年后,经过评定不属于危房,且不影响城市建设的情况下,是可以交很小的一小部分钱,继续使用的! 50年的产权房是商业房
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