我有一套新购商品房,但房产证还没办,没满五年。现在我要以81万的价格把它卖掉需要交多少税啊?
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了解ta
您好,首先过户要产证出来之后才能过,税费的话全额营业税81万5.65%,同时个税81万1%,如果通过中介的话还要1%的中介费,就这些了,其他没有了,希望对您有帮助,谢谢!
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了解ta
首先,要确定产证什么时候可以办出来,办产证时要缴纳契税,现在卖出要缴纳81万的营业税5.65%,个人所得税2%
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了解ta
税费交的基数给你,你可以自己去计算:一:营业税合同价乘以5.35%至5.65%(看你所在的区,税率不一样的,外籍人士税率也不一样)。二:个人所得税合同价乘以1%或者利润的20%(你选哪一种合算就选择哪一种。三:中介费成交价格乘以1%四:交易手续费建筑面积乘以2.5元
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了解ta
你可以和开发商协商,直接上下家的名字,这样你可以得到81万。
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房产证没有办理下来是不好出售的,等产证出来再出售把。
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了解ta
产证还没出来是不可以买卖的!税也无处可交! 不过算一算也无妨:营业税81万乘以5.65%!个人所得税81万乘以1%!还有些小税我就不说了,几百块搞定!通过中介的话还有1%的中介费!
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了解ta
全额营业税,1%个税和中介费
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