全部13个回答

• 了解ta
  王小峰 经纪人

  上海的营业税费原本是卖方负责缴纳，但是现在市场的售价都是房东到手的房价，涉及的税费就变成了买方缴纳！

  2012-04-30
• 了解ta
  李士超 经纪人

  一般的话这个营业税是属于卖房的人，但是一般情况下，房东都是卖的到手价，所以这个钱是你出，你买的时候问好了，是到手价还是税费各付价，希望对你会有所帮助，如果还有不懂得可以给我留言，我会详细给你解释

  2012-04-29
• 了解ta
  郑寒犀 经纪人

  理论上营业税是由上家也就是房东出的，现在房东报价是有两种方式： 一、到手价，比如一套房子，房东开价300万到手，就是买家需要付房东方300万，然后另外所有的买卖税费都由买家来付。 二、成交价，房东开价300万成交，那么意思就是买家付给房东方300万，然后上下家各付各的税费。 其实到手价和成交价是没有区别的，例如到手价300万，房东需要税费30万，那么他报价300万到手和330万成交是一个意思，惟一的区别就在于，到手价会让客户感觉还要为房东付税费，心里肯定很不乐意的，这样的话我们一般都是报成交价，这样的话各付各税营业税就是房东自理的。

  2012-04-28
• 了解ta
  刘钊 经纪人

  如果房东卖到手价的话那就是买家出的.如果各付的话那就是卖家自己付了希望可以帮到你

  2012-04-28
• 了解ta
  赵兰 经纪人

  原则上营业税是房东付的，但是现在很多房东都是挂到手价，所以就变成买房的客户付了。

  2012-04-26
• 了解ta
  曹开林 经纪人

  原则上是房东交的，营业税等其他税费全部从房价里减下来，房东只关心净到手价，所以很多税由客户代交了

  2012-04-25
• 了解ta
  马根喜 经纪人

  是由房东方来承担的，不过要看约定了

  2012-04-24
• 了解ta
  熊伟 经纪人

  按原则来说,是应该房东来交的,但是现在的话是要看房东挂牌是各付价还是倒手价,各付价就是各付个的税费,到手价的话就由你来承担税费的

  2012-04-24
• 了解ta
  沈记奎 经纪人

  本身是房东交的，但是现在房东卖房都是房东到手价，所以还是买房人交的

  2012-04-24
• 了解ta
  孙亮 经纪人

  国家规定营业税是由房东承担的，但是有些房东挂牌都是到手价，所以还是要买家来替房东承担的。

  2012-04-24
• 了解ta
  覃昱 经纪人

  原则上这个税种由出售方缴纳，但实际中房东说到手价的话那就买家付、

  2012-04-23
• 了解ta
  何作壮 经纪人

  因该由出让方(卖方)交纳,但是现在房子属于卖方市场,卖方一般不管任何附加费用,所以常常把营业税或者中介费加在买方身上,也就是所谓的实收价格.即使卖方同意出纳自己的费用,也会把这部分费用加在房子的总价上.其实都是一样的.这是没有办法的事情.

  2012-04-23
• 了解ta
  吴东 经纪人

  应该由房东来交！一般房东挂牌价都是挂尽到手！这样算下来还得买方交！

  2012-04-23